Dla ustanowienia hipoteki niezbędny jednak jest wpis do księgi wieczystej. Jak wynika z załączonego postanowienia sądu oraz opisu stanu faktycznego, w obliczu prawa przedmiotowa spółdzielnia wcale nie jest użytkownikiem wieczystym tego gruntu.
Czy da się kupić mieszkanie bez księgi wieczystej? Odpowiedź brzmi: tak, można kupić mieszkanie bez księgi wieczystej. Prawo tego nie zabrania. Należy jednak pamiętać, że brak księgi wiąże się z pewnym ryzykiem. Dlatego warto dowiedzieć się więcej na temat ksiąg wieczystych i ich roli przy kupnie mieszkania.Spółdzielnia mieszkaniowa, jako właściciel gruntu, na którym wybudowała mieszkania może dla tej nieruchomości założyć księgę wieczystą pod warunkiem, że jest właścicielem gruntu lub użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym wybudowała budynek.Jak założyć księgę wieczystą na mieszkanie spółdzielcze własnościowe? Nie wszystkie lokale, dla których uregulowany jest stan prawny gruntu posiada księgę wieczystą. Nie jest ona wymagana i nie jest nadawana automatycznie, a właściciel prawa do lokalu powinien sam wystąpić do sądu, aby taką księgę ustanowić.
Dokumenty do wniosku o założenie Księgi Wieczystej dla lokalu spółdzielczego własnościowego. Standardowo do wniosku o założenie KW dla mieszkania spółdzielczego własnościowego załączasz: [1] Zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej do założenia Księgi Wieczystej.
.